Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 96 м², 237 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-10%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 469 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – Yeni Tikili 🚇 Nəsimi metrosunun yaxınlığında 📍 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🏠 2 otaq 📐 96 m² ✨ Geniş və işıqlı otaqlar ✨ Rahat və funksional layihə ✨ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✨ Sakit və prestijli yaşayış kompleksi ✨ Məktəb, bağça, supermarket, aptek və digər iaşə obyektlərinə yaxın ✨ İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1% 🤝