Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 100 м², 232 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 320 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 320 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 320 AZN (-15%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 320 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥ƏLA VARİANT🔥 ☝🏼DİQQƏTLƏ OXUYUN!☝🏼 📍Mir Cəlal küçəsinin özündə yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 100 kvadrametr TƏMİRSİZ mənzil təcili satılır! 🛏 Qanuni 2 otaqlıdır! 🏬 Bina infrastruktur baxımından Mir Cəlal küçəsinin ən ideal MTK -sı hesab edilir. Ətrafında iri şəbəkə marketlər, ailevi restoranlar, məktəblər, bağçalar və.s hər növ iaşə obeyktlər mövcuddur. 🛡 24/7 xüsusi mühafizə sistemi mövcuddur. 🔥 Qaz, işıq, su daimidir. 📜 KUPÇALIDIR. ⚠️ QİYMƏT SONUDUR: ENDİRLİB! 🏦 OFİS haqqı 1 faiz təşkil edir! 📞 ƏTRAFLI zəng edin!