Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 104 м², 247 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~814 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 382 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 382 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 382 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 382 AZN
Комнат: 2
Площадь: 104 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR! ATLAS MTK 📍 Mir Cəlal küçəsi, 9-cu mikrorayon, Əcəmi metrosuna piyada məsafədə. 📐 103.7 m² | Qanuni 2 otaqlı | 3-cü mərtəbə 🛋️ Tam əşyalı, geniş və işıqlı mənzil. 🔥 İsti döşəmə, eyvan, hündür tavanlar. ✅ Qaz, su, işıq daimidir. 🏢 7/24 mühafizə, liftlər və parkinq. 📑 Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqıya hazırdır. Ərazini tanıyanlar bilir ki, bina sağlam binadır,tezliklə çıxarış veriləcək. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%