Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 110 м², 256 999 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

256 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 999 AZN

Справедливая зона

226 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 336 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-15%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 999 AZN

Справедливая цена2 336 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 336 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 336 AZN
Комнат: 2
Площадь: 110 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Мемар Аджеми, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘️ TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢 Ünvan: Nəsimi Rayon 4-cü Mikrorayon Asif Məhərrəmov Küçəsi 🚉 Əcəmi metrosuna 5 dq-lik məsafədə ✔️ İPOTEKAYA YARARLI 🔸️ Ümumi Sahəsi 110 Kvm 🔸️ Lahiyə Yeni Tikili 🔸️ Qanuni 2 Otaq təmirli ( əşyalı ) 🔸️ Mərtəbə 12/17 🔸️ Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️ Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️ İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ ✔️ SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ ( KUPÇA ). 🔷 ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️