Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bayıl Bay, 205 м², 533 000 AZN

Bayıl Bay, Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 24-43

Если сдавать

~1 601 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-11,9%

Снижали 1 раз, было 604 750 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

124 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

533 000 AZN

Справедливая зона

559 000 - 756 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Bayıl, 5-комн.: 4 026 AZN/m²-35%
Bayıl Bay, 5-комн.: 6 382 AZN/m²-59%
Səbail, 5-комн.: 3 929 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

533 000 AZN

-19% ниже оценки2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 026 AZN; у этой 2 600 AZN (-35%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 657 000 AZN. Это объявление дешевле на 124 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 5
Площадь: 205 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bayıl Bay
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ: Səbail rayonu, Bayil qəsəbəsi, KRİSTAL ABSHERON PREMİUM kompleksində 5 otaqlı TƏMİRSİZ/POD MAYAK mənzil satılır. Mənzil, Rahat Gourmentin, «DÜNYAGÖZ» klinikası, Bayıl Bay, Bayıl Plazalarının yaxınlığında yerləşir. Ümumi sahəsi 205 kv.m. Kompleks tam istifadəyə verilmişdir və artıq yaşayış var. Mənzil, Qazla təmin olunub və Çıxarışı var! Uşaqlar üçün əyləncə, böyüklərin istrahəti üçün geniş həyəti var. Bulvara 5 dəq. piyada. Səssiz sürətli KONE liftləri ilə təmin olunub. Mənzilin Sahibi özüməm,ciddi müştərilərə endirim olunacaq. Maklerlər müraciət edə bilər.