Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 63 м², 300 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 8 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 123 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 210 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 328 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 762 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 503 AZN/m²+36%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена4 762 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 503 AZN; у этой 4 762 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 762 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOVDA SUPER TƏKLİF! 📍 White Stone Towers – Şəhər Bağları və Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında! ✨ 63 m² | 11/15 mərtəbə 🛏️ 2 otağa ideal düzəldilib 💎 Çox bahalı SUPER TƏMİR 🆕 Yaşayış olmayıb! 🛋️ Tam əşyalı, bütün əşyalar TƏZƏDİR! ⚡ Qaz, su, işıq daimi 🚗 Yeraltı qaraj 🛒 Bravo və digər infrastruktur kompleksin daxilində 🚇 Nərimanov metrosuna yaxın 🔑 AÇAR MƏNDƏDİR! ✨ Gəl, bax, bəyən və köç! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%