Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 84,1 м², 350 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~1 070 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 162 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+15%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена4 162 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 4 162 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 320 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 162 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84,1 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ✅ KUPÇA VAR! 🛋️ ƏŞYALI! 🏦 İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Yasamal-da, " Şokolad Toüer-də" , 19 mərtəbəli binanın 6-ci mərtəbəsində yerləşən tam təmirli, 2 otaqlı (84.1 kv.m) mənzil satılır. 🏙️ Şəhərə gözəl mənzərə 🏢 Blok tam təmirli 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🏫 Binanın ətrafında uşaq bağçası, məktəb, mağazalar, aptek və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Qiymət: 350 000 AZN 📌 Qeyd: Alıcıdan 1% ofis haqqı