Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Almond Park, 143 м², 264 000 AZN

Almond Park, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~904 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

264 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 311 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 853 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-16%
Almond Park, 4-комн.: 1 897 AZN/m²-2%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 000 AZN

Справедливая цена1 853 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 853 AZN (-16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 275 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 853 AZN
Комнат: 4
Площадь: 143 m²
Этаж: 6 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Almond Park
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov qəsəbəsi Almond Park yaşayış kompleksində qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Kompleksin geniş həyəti, yeraltı parkovkasi və uşaq meydançası mövcuddur.Divarlar ağ dağla agardilib. Binada yaşayış var. Qaz,su, işıq daimidir. Kupca yaxın zamanda veriləcək. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1 % təşkil edir. F103-1