Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 145 м², 208 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~895 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,5%

Снижали 2 раз, было 209 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 434 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-35%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

-21% ниже оценки1 434 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 1 434 AZN (-35%).

Оценка AI: 264 000 AZN. Это объявление дешевле на 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 434 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR – Bakıxanov qəsəbəsində qanuni 4 otaqlı mənzil! Bu qiymətə mənzil yoxdur burada 📐 Sahə: 140 m² 🛏️ 4 geniş otaq 🚿 2 sanitar qovşağı (hamam/WC) 🍽️ Geniş mətbəx 🔥 İsti döşəmə sistemi 📄 Kupça (çıxarış) var Mənzilin əşyalarının böyük hissəsi alıcıya qalacaq. Rahat və ailəvi yaşayış üçün hər bir şərait yaradılıb. 📍 Məktəb, bağça, market, aptek, ictimai nəqliyyat və digər bütün infrastrukturlara yaxın ərazidə yerləşir. 💰 Bu qiymətə Bakıxanovda belə mənzil tapmaq çətindir! Təcili satıldığı üçün qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Açarlar bizdədir istənilən vaxt mənzilə baxmaq mümkündür.