Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 97 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 046 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

289 000 - 391 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 247 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 247 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 247 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 247 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metro stansiyasına piyadə məsafədə tam yaşayış və qaz olan binada 16/17, sahəsi 97 kv.m 2 otağdan 3 otağa çevrilmiş mənzil təklif edirəm.Təmir şəxsi istifadə məqsədi ilə edilib və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Düşünülmüş muasir dizayna malikdir.Zal studio 38 kv.m, yataq otağı 16 kv.m, əlavə uşaq otağı, s/q, saxlanc otağı.İstənilən halda mətbəxi ayırmaq olar.Eyvanlar cam-balkondur və şəhərə gözəl mənzərə açılır.Daha ətraflı məlumat üçün zəng edin.Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.