Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 97,5 м², 313 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 077 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

313 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 334 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 210 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 210 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 210 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 210 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97,5 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Writing 🏡 TƏCİLİ SATILIR – NƏRİMANOVDA 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə, Araz MTK-nın pilot layihəsində yerləşən premium yaşayış binasında mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi: 98 kv.m 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🔑 Mənzil: Təmirsiz Əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və rahat infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!