Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 98 м², 258 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 025 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 359 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²-17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

-17% ниже оценки2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 2 633 AZN (-17%).

Оценка AI: 312 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎NƏRİMANOV-da💎, Daş Binada, 3- otaqlı Mənzil Satılır !!! 📍 Nərimanov metrosu və Merto Parka 10-15 dəq. yol... 📶 Mərtəbə: 2/10 📐 Sahə: 98 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🧾 Sənəd: Kupça Binanın üstünlükləri: 🔹 Mərkəzi istilik sistemi 🔹 Su və işıq daimidir 🔹 Parking yeri 🔹 Metroya piyada məsafə 🔹 Ətrafda bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%