Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 87 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 83 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~614 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 931 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 648 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 931 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 648 AZN; у этой 2 931 AZN (+11%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 931 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Neftçilər Metrosuna Yaxın Yeni Tikili Binada Start Kompleksin Arxasında 3otaqa Düzəlmə 1 ci ışıqla Bütün Otaqlara Pəncərə Düşür Mənzil Yeni Təmirdən Çıxıb Təmirdən Sonra Yaşayış Olmayıb Sənəd Müqavilədir Qaz Su İşıq Daimidir Real Alıcıya Endirim Olunacaq Ofis haqqı 1 %