Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinar MTK, 87,3 м², 235 000 AZN

Çinar MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 692 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+2%
Çinar MTK, 3-комн.: 1 944 AZN/m²+38%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 692 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinar MTK

Все

1 м²: 2 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 87,3 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinar MTK
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

İpotekaya yararlı ! 📍 Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə! Xalqlar Dostluğu və Neftçilər metrosunun yaxınlığı – Çinar MTK * Sahə: 87.3 kv.m * Otaq: 2-dən 3 otağa ideal düzəlmə * Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi * Blok: 1 blok (ən ideal variant) * Təmir: Tam təmirli, səliqəli vəziyyətdə * Lift: 1 Blokda 3 ədəd schindler lifti var (alman markası) * Sənəd: Kupça var * Evdə hazırda yaşayış yoxdur !