Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 140 м², 395 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 9-31

Если сдавать

~1 176 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 405 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

48 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая цена

376 000 - 497 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 821 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 821 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 2 821 AZN (-11%).

Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 821 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili olaraq satılır!!! Qiymət endirildi!! Hər kəsin arzu etdiyi ərazi Sakit prestijli lokasiya. Nərimanov rayon Nərimanov, Gənclik metrolarına yaxın Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxışı olan ərazi Yeni tikili 5/17 mərətəbədə Qanuni 3 otaq 140kv Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Yeni və keyfiyyətli təmir Tam full əşyalı təqdim olunur Bir sözlə mükəmməl təklif Əlavə şərhə ehtiyac yoxdur Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz Real alıcıya simvolik endirim olacaq Xidmət haqqı 1% təşkil edir