Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 140 м², 319 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 148 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

294 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 279 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 185 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена2 279 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 185 AZN; у этой 2 279 AZN (-28%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 346 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 279 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

İPOTEKAYA YARARLI.. Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 19 mərtəbəli yeni tikilinin15-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı ümumi sahəsi 140 kvm olan satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%