Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 140 м², 450 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 309 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 214 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 470 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!!! KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI..!!!! Nərimanov meytrosuna piyada məsafədə qanuni 3 otaqlı mənzil satış üçün təqdim olunur Mənzil tam təmirlidir və əşyalı satılır Ətrafda bütün iaşə obyektləri mövcuddur Metroya piyada 3 dəqiqə məsafədədir Əlavə məlumat üçün zəng edin Xidmət haqqı 1%