Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 140 м², 529 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 469 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-5,5%

Снижали 1 раз, было 560 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

529 000 AZN

Справедливая зона

409 000 - 553 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 779 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

529 000 AZN

Справедливая цена3 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 779 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 481 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 779 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Deyerli müşterilerimiz Nerimanovda,Heyder Eliyev Merkezinin yaxınlıgında,Premium yaşayış kompleksinde ,sahesi 140 m2 olan,3 otaqlı ,ela temirli menzil satışa teklif olunur. Menzilde temirden sonra yaşayış olmayıb. Kupça var ve İpotekaya yararlıdır. Menzilin 3 sanuzeli var. Bina infrastruktur cehetden çox elverişli yerde yerleşir. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.