Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 140 м², 480 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 363 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

431 000 - 583 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 429 AZN (+7%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 507 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Вид на море
Перепланировка

📍 Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 🏢 3 otaqlı, dəniz mənzərəli mənzil satılır 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. ✅ Sahəsi: 140 m² ✅ 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir ✅ 4 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✅ Dənizə gözəl mənzərəsi var ✅ Döşəmələr parketdir ✅ İsti döşəmə sistemi quraşdırılıb, borular İtaliya istehsalıdır ✅ Qapılar əl işidir ✅ Fransız balkonunun döşəməsi mərmərdəndir ✅ Pəncərəaltı hissələr mərmərlə işlənib ✅ Divan və TV zonası hazırdır ✅ Bəzi əşyalar artıq alınıb ✅ Çıxarışın (kupçanın) yaxın zamanda verilməsi nəzərdə tutulur 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📑 Xidmət haqqı: satış məbləğinin 1%-i.