Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 98 м², 319 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 20 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 255 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 351 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена3 255 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 351 AZN; у этой 3 255 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 255 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢✨ Bakıxanovda “BAKIXANOV RESIDENCE” yaşayış kompleksində — TƏMİRLİ, GENİŞ VƏ SƏNƏDLİ MƏNZİL! ✨🏢 📍 Ünvan: Səmədbəy Mehmandarov küçəsi, Bakıxanovun ən gözəl və ideal ərazilərindən biri — Bakıxanov Residence Rahatlıq, keyfiyyətli yaşayış və əlverişli lokasiya axtaranlar üçün əla təklif! 🔑 🏠 Mənzil haqqında: 🏢 12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi, Yaşayışın 2-ci mərtəbəsi Obyektin üstü deyil Qanuni 3 otaq 🛏️ Geniş və işıqlı otaqlar 🧱 Yaxşı səviyyədə təmirli 🌞 2 balkon – hər ikisi yola baxır 🚿 2 sanuzel – ailələr üçün böyük rahatlıq 🔥 İsitmə sistemi: Kombi ⚡ Qaz və su daimidir 🛗 Lift mövcuddur 🪑 Əşyalar: 🍽️ Mətbəx mebeli qalacaq ❄️ Kondisioner qalacaq 🏫 Ətraf infrastruktur: 👶 Binanın arxasında uşaq bağçası 🏫 Orta məktəblərə yaxın 🛒 Marketlər, nəqliyyat və digər obyektlər əlçatandır 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) var İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.