Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 65 м², 220 000 AZN

Nərimanov· 0 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 0 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая цена

186 000 - 238 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 3 385 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 415 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Средняя3 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 415 AZN; у этой 3 385 AZN.

Оценка AI: 209 796 AZN. Цена близка к ней, разница 10 204 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 385 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Genclik metrosuna yaxın, prestijli və tam infrastrukturlu yaşayış binasi. 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanin. 2 ci mertebesinde. 📐 Ümumi sahə: 65 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 2 otaqli Temirli. ✨ Üstünlüklər: -1 sanitar qovşaq (hamam/tualet) -2 geniş balkon – həm həyətə, həm də şəhər mənzərəsinə baxır -Mətbəx və qonaq otağı ayrı, hər biri geniş işıqlı pəncərələrlə -Daimi su, qaz və işıq, kombi sistemi -1 lift (yük və sərnişin) -24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və kodlu giriş -Təmiz, sakit, abad həyət Həyətin girişində şlaqbaum var. 🚶‍♂️ Metroya məsafə: cəmi 10 dəqiqə piyada Real aliciya endirim olunacaq. Ofis haqqi 1%