Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 75 м², 220 000 AZN

Xətai· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-37

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 933 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 933 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 2 933 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 933 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədə, “Dördüncü kvadrat” adlanan ərazidə, abad və sakit məhəllədə yerləşir. Qanuni 3 otaqlı, Kiyev layihəli mənzildir. Planlaşdırması geniş və əlverişlidir, otaqlar işıqlı və rahatdır. Mənzil yeni təmirdən çıxıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər zəruri obyektlər mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.