Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 75 м², 110 000 AZN

Xətai· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~367 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 467 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-22% ниже оценки1 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 640 AZN; у этой 1 467 AZN (-44%).

Оценка AI: 140 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 2
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR – NZS NZS-də 2 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil təcili satılır – real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📍 NZS 🏢 2 mərtəbəli bina, 2-ci mərtəbə 🛏 Qanuni 3 otaq 📄 Çıxarışlı (kupça) 🔥 Təcili satış