Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 62 м², 190 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 12 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 149 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-7,3%

Снижали 1 раз, было 205 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 065 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-6%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

-12% ниже оценки3 065 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 065 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Это объявление дешевле на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 065 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayevdə Doğum evinin yaxınlığında yenu tikli binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur Mənzilin ümumi sahəsi 62 kvadrat metrdir tam təmirli,mətbəx və iki dəhsliz mebelli mənzil təcili satılır. 24 saat qaz,su,elektrik və internetlə təchiz olunub,binanın altında böyük mağaza var, Maraqlananlar bizimlə əlaqə saxlaya bilərlər Xidmət haqqı 1 %