Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 101 м², 460 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 474 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

405 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 577 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 018 AZN/m²+14%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена4 577 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 018 AZN; у этой 4 577 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 460 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 577 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Sahil metrosu və Bulvar yanında – 3 otaqlı mənzil!!! MƏNZİLƏ 50MİN ENDİRİM EDİLDİ BU GÜNƏ QİYMƏT SON OLARAQ DÜŞÜNÜLÜR 460MİN AZN!!!! REAL NAĞD ALICIYA ENDİRİM EDİLƏCƏKDİR!!!! Bakı şəhərinin tam mərkəzində, Sahil metrosu və Dənizkənarı Milli Parka piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil təcili satılır. 📐 Sahə: 100.50 m² 🏢 Mərtəbə: 6-nın 4-cü mərtəbəsi 🛋 3 otağlı İdeal mənzil!!! Şəhərin ən prestijli və aktiv nöqtəsində — Bül Bül prospekti, restoranlar, ofislər və biznes mərkəzlərinə yaxın ərazidə yerləşir. Həm yaşayış, həm də yüksək icarə potensialı üçün ideal seçimdir. 📞 Əlaqə saxlayın.