Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 265 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~771 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 789 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 633 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 633 AZN; у этой 2 789 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 789 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Neftciler Metrosuna Yaxin İnterturan Mebelin Yani Mehemmed Serifli Kucesinde 17 mertebeli Binanin 7 ci mertebesinde sahesi 95 kvadrat Olan 2 otagdan 3 otaga duzelme Yeni temirli Menzil 265000 manata Satilir Menzilin Seneti Kupcadir Dovlet İpotekasina Yararlidir Menzilde temirden Sonra yasayis Olmayib Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%