Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 267 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 811 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Перепланировка

Neftçilər və Qara Qarayev metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, 229 nömrəli məktəbin yanında, Bravo marketin üzbəüz yerləşən ümumi sahəsi 95 kv.m olan mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib və tam təmirlidir. Dəhliz, mətbəx və sanitar qovşaq isti pol ilə təchiz olunub, əlavə olaraq mənzil izolyasiya edilib. Sənəd: Kupça (çıxarış) Rahat yerləşmə, inkişaf etmiş infrastruktur və yaşayış üçün ideal şərait. Ofisin Xidmət Haqqi Alici Tərəfindən 1 % Təşkil Edir