Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 267 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

267 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

267 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 811 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+6%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

267 000 AZN

Справедливая цена2 811 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 811 AZN (+6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 265 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 811 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

* Nefcilərdə metro yaxın * 17/7-cü mərtəbəsi * 3 otaqlı (duzəlmə) * Sahəsi 95 kv * Yaxşı təmirli * Təmirdən sonra yaşayış olmayıb * Mənzil yarım skvaznoydu * İstilik sistemi kombi * Sanuzellər kalidor isti poldu * Binada 2 lift * Sənədlər qaydasındadı Kupca var * İpatekaya Yararlı * Qiymət 267 000 azn * Qiymətdə endirim olacaq * Xidmət haqqı1%