Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 313 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~897 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 295 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+25%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 295 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 295 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 295 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Neftçilər metrosu yaxınlığı,metroya piyada məsafədə,Yeni tikili Premium binada,Qanuni 3 otaqlı mənzil Satılır.Ümumi sahəsi 95 kv.m,16 mərtəbəli yeni tikili binanın,11-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzil yeni təmir edilib və təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Su qaz və işıq daimidir.Sənəd Müqavilədir.Yaxın vaxtlarda sənədlər qaydasına düşəcək.Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1% təşkil edir.