Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 285 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 631 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 4 мин до метро Нефтчиляр, по карте пешком примерно 10 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

### Premium Mənzil Elanı 🏡 **TƏCİLİ SATILIR — NEFTÇİLƏR METROSTANSİYASINA 4 DƏQİQƏ!** ✨ Keyfiyyətli və möhkəm tikilmiş **premium bina** 🚇 Neftçilər metrosuna cəmi **4 dəqiqəlik məsafə** 🚗 **Yeraltı qaraj** 🛗 **2 sürətli lift** 👧👦 Uşaqlar üçün **komfort zona** 🌳 **Abad və səliqəli həyət** 🏟 **STAR İdman Kompleksinin yanında** 🏢 Bina möhkəm və keyfiyyətli tikilib — **bilənlər bilir!** 🏦 **İpotekaya tam yararlıdır** 🛋 Mənzil **tam əşyalı və dolu şəkildə** satılır ⚡ **Təcili satış!** 💎 Rahat yaşayış, əlverişli lokasiya və keyfiyyətli bina axtaranlar üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Ofis haqqı: 1%**