Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 95 м², 317 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 78 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 337 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+26%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 000 AZN

+19% выше оценки3 337 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 337 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 267 000 AZN. Это объявление дороже на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 337 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QARA QARAYEVDƏ KUPÇALI, ƏŞYALI QANUNİ 3 OTAQ PREMİUM MƏNZİL!! . Nizami rayonu, Qara Qarayev prospektində,Orbita MTK-nın premium layihəsində yerləşən 14 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Rahat planlaşdırması və müasir yaşayış şəraiti ilə əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal vəziyyətdədir. Yeraltı parkingİ və geniş,avtomobilsiz həyəti mövcuddur. . Kompleks Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek, restoranlar və gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).