Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 272 м², 650 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~2 214 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+3,2%

Повышали, было 630 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

29.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

271 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

783 000 - 1 060 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 390 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-23%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

-29% ниже оценки2 390 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 390 AZN (-23%).

Оценка AI: 921 000 AZN. Это объявление дешевле на 271 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 390 AZN
Комнат: 4
Площадь: 272 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər akademiyası metrosu yaxınlığında yeni tikilən binada. Binada hər blokda dörd Mitsubishi liftləri var. Mənzil şəhərə baxır. Cənub şərq. Gözəl sərbəst plonirovkasi var. Mənzili rahat 5otaq etmək olar. Hər otaqın qarşısında balkonu var. 3 s/q.var.Qiymət sondur.Zalı 85kv.m. 40kvadrata yaxın valideyn yataq otaqı. Binada demək olar tam yaşayiş var. Həyəti və iki mərtəbəli yer altı qarajlari. Giriş çıxışı çox rahatdır.