Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 59 м², 150 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 542 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 542 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 542 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 542 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

4mkr Huseyn Seyidzade kucesi 5/2 mertebesi 2otaq 33proyektdi yataq otagi enlilerden Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Ecemi metrosuna 5dq mesafe Ofis haqqi 1%