Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 59 м², 160 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 712 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 712 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 712 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 144 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 712 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Memar Ecemi metrosu 2mkr Cavadxan kucesi razdel orta blok Yeni temir temirden sonra yasayis olmayib Kupca var senedleri qaydasindadir qeydiyyatda heckim yoxdur alqi satqi gunu acar tehvil verilir qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var