Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 59 м², 142 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 407 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-12%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 407 AZN (-12%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 407 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR !!!!!!!!! Nesimi rayonu 3 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosna piyada 2 deqiqelik mesafede 5/2 mertebesinde 2 otaq super TEMİR menzil deyerinden COX COX asaqi tecili satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1% teskil edir