Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 59 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 203 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 203 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qeyri ciddi insanlar gelib qiymetlerle maraqlanmaga bizi yormasin ev almaq isdeyen insanlar zeng vursun xais olunur! 📍 4-cü Mikrorayon, Hüseyn Seyidzadə küçəsi 🏡 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✅ Super təmirlidir ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Abadlaşdırılmış və geniş həyəti var ✅ Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. ✅ Məktəb, bağça, market, avtobus dayanacağı və digər bütün iaşə obyektləri yaxınlıqdadır. Bu mənzil həm yaşamaq, həm də yatırım məqsədi üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Qeyri ciddi insanlar gelib qiymetlerle maraqlanmaga bizi yormasin ev almaq isdeyen insanlar zeng vursun xais olunur!