Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 59 м², 130 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 203 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-20%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 203 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 203 AZN (-20%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 203 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu Huseynbala Eliyev kucesinde Memar Ecemi metrosunun yaxinliginda 5\1 mertebesinde 2 otaqli menzil deyerinden COX COX asagi qiymete satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb Baxca Supermarket ve diger iase obyektleri var. Qaz Su İsiq daimidir. Ofis haqqi 1% teskil edir.