Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 365 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 079 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

365 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 395 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 650 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена3 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 3 650 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 650 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOV rayonu, H.Əliyev pr.Metroparka yaxın, yerləşən yeni binada ,3 otaqli mənzil satilir əla təmirli . 17/7- cü mərtəbəsindədir. Ümumi sahəsi 100 kv.m , Geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift. Yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı və s.80% Yaşayişli bina.