Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 175 м², 485 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 140 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 401 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая цена

456 000 - 572 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 771 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 069 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена2 771 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 069 AZN; у этой 2 771 AZN (-10%).

Оценка AI: 528 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 771 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Гардеробная
С мебелью

• İnqilab ərazisi • Tibb Universitetinə yaxın • Otaq sayı : Qanuni 4 otaq • ⁠Sahə : 175 k/v • ⁠Mərtəbə : 20/19 • 3 Hamam/t (ikisi yataq otağında) • Qarderob otağı var • Əla Təmirli, Əşyalı • ⁠Qiymət : 485.000 AZN • Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir