Продаётся 8-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 330 м², 815 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 200 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-22,4%

Снижали 2 раз, было 1 050 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

214 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

815 000 AZN

Справедливая зона

941 000 - 1 118 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 470 AZN/m²
Nizami, 8-комн.: 3 132 AZN/m²-21%
Yasamal, 8-комн.: 2 465 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

815 000 AZN

-21% ниже оценки2 470 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 132 AZN; у этой 2 470 AZN (-21%).

Оценка AI: 1 029 000 AZN. Это объявление дешевле на 214 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 470 AZN
Комнат: 8
Площадь: 330 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Şamil Əzizbəyov küçəsində 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən 8 otaqlı mənzil satılır. Nizami metrosuna piyada 2 dəqiqəlik , Qış parkına isə 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir . Binada 7/24 mühafizə var və bina yüksək infrastrukutura malikdir . Mərtəbəyə 2-si sadə 1-i panoramik olmaqla 3 lift xidmət edir. Qiymətdə razılaşmaq olar.