Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 267 м², 800 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~2 103 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

800 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

765 000 - 901 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 996 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 132 AZN/m²-4%
Malibo Residence, 5-комн.: 3 395 AZN/m²-12%
Nəsimi, 5-комн.: 2 860 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена2 996 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 132 AZN; у этой 2 996 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 833 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

795 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
5-комн. · 250 m²

1 м²: 2 996 AZN
Комнат: 5
Площадь: 267 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ ŞƏHƏR və DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ✨ 📍 Malibo Residence 📌 5 otaq, 9/16, 267 m² 📌 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlı) 📌 800000 ₼ 📌Şəhərin elit ərazisində PREMİUM binada şəhər və dəniz mənzərəli 5 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. Mənzilin cox yaxşı planirovkası var, yelçəkəndir, otaqlar geniş və işıqlıdı, 5 şaxta olduğuna zövqə uyğun olaraq otaqları planirovka etmək mümkündü. ✨ Mənzilə aid QARAJ var. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin