Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 250 м², 795 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 465 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+92%

Повышали, было 414 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

60 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

795 000 AZN

Справедливая зона

760 000 - 949 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 180 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 091 AZN/m²+3%
Malibo Residence, 5-комн.: 3 395 AZN/m²-6%
Nəsimi, 5-комн.: 2 865 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

795 000 AZN

Справедливая цена3 180 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 091 AZN; у этой 3 180 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 855 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 180 AZN
Комнат: 5
Площадь: 250 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центр!!!! Зимний парк!! Заселенный комплекс ПРЕМИУМ КЛАСС "MALİBO RESIDENCE" 5 комнаная пл.250квм. Кв.без внутренней отделки Балкон на город. Благоустроенный двор Детская площадка Скоростные лифты OTIS Закртый двор Подземный 2-х ярусный паркинг ----------------------------------------- Merkez!! Gish parkin yani "MALİBO RESIDENCE" 5ot sah.250kvm Temirsiz Shehere gorunush geniş və abad həyət 1200 yerlik 2 mərtəbəli parking 3.6 metr hündür tavanlar, sərbəst planlaşdırma imkanı Otel üslubunda lobbilər, 24/7 konsyerj və mühafizə Gym, spa mərkəzi, 18 metrlik hovuz Uşaq, futbol və basketbol meydançaları Sürətli OTİS liftləri, alman istehsalı Schuco şüşə paketləri