Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 268 м², 840 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 10 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 951 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 843 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

840 000 AZN

Справедливая зона

760 000 - 931 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 134 AZN/m²
Nizami, 5-комн.: 3 083 AZN/m²+2%
Malibo Residence, 5-комн.: 3 395 AZN/m²-8%
Nəsimi, 5-комн.: 2 864 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

840 000 AZN

Справедливая цена3 134 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 083 AZN; у этой 3 134 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 846 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 3 134 AZN
Комнат: 5
Площадь: 268 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 10 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ İKİNCİ MƏNZİL YOXDUR!!! MÖHTƏŞƏM PANORAMA... "MALİBO RESİDENCE" Qış parkına 3 dəq məsafədə yerləşən möhtəşəm podmayak satılır Kupçası var, İpotekaya yararlı ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Qanuni 5 otaq. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%.