Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 97 м², 390 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 388 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+8,9%

Повышали, было 358 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 407 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 021 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

Справедливая цена4 021 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 021 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 021 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏡 **Premium Satış Mənzil – Xətai metrosu yaxınlığında!** 📍 Xətai metrosuna yaxın ərazidə, yeni tikili binada – **Xətai Light** yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır! ✨ Mənzil haqqında: • Tam təmirli və müasir dizaynlı • Tam əşyalı, rahat yaşayış üçün hazır • Bütün zəruri məişət avadanlıqları ilə təmin olunub 📌 Üstünlüklər: • Metroya piyada məsafə • Prestijli yaşayış kompleksi • Ətrafda supermarketlər, restoranlar, park və digər iaşə obyektləri • Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün WhatsApp və ya zəng vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.