Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 98 м², 395 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 273 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

395 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 031 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+18% выше оценки4 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 031 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 335 000 AZN. Это объявление дороже на 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 031 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Bravo marketin yanında yerləşən Xətai Light yaşayış kompleksində 3 otaqli mənzil satılır. 🏢 6/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 98 m² 🛏️ 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: əla təmirli 📃 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 395 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz