Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 98 м², 410 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 577 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+14,5%

Повышали, было 358 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

326 000 - 441 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 184 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+27%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена4 184 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 184 AZN (+27%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 383 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 184 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ! AĞ ŞƏHƏR VƏ DƏNİZ PANORAMALI – PREMİUM MƏNZİL! Ağ Şəhərin düz yanında, şəhərin ən prestijli və mənzərəli yerində 3 otaqlı (Studio) mənzil satışa çıxarıldı! Mənzil şəxsi istifadə üçün çox yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, cəmi 1 ay yaşayış olub. Yeni təmirdən fərqlənmir! Mənzil haqqında məlumat: Otaq sayı: 3 otaqlı (Studio konseptli) Vəziyyəti: Full əşyalı (Bütün mebel və texnikası ilə birlikdə satılır) Təmir: Modern və zövqlü dizayn, bahalı materiallardan istifadə olunub. Mənzərə: Birbaşa Ağ Şəhərə və Dənizə möhtəşəm panorama! Sahil bulvarı ayağınızın altındadır. Yaşayış: Təmirdən sonra cəmi 1 ay yaşanıb, hər şey yenidir. Üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar. Yüksək səviyyəli infrastruktur (yaxınlıqda parklar, restoranlar, məktəb və bağçalar). 24 saat mühafizə olunan bina, geniş həyət və yeraltı parking. Sənədlər tam qaydasındadır. Qeyd: Mənzil bütün avadanlıqları ilə birlikdə təhvil verilir. Sadəcə çamadanınızı götürüb köçməyiniz kifayətdir! Xidmət haqqi 1%