Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 98,7 м², 200 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-11,5%

Снижали 1 раз, было 226 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 235 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 026 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 350 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 026 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 350 AZN; у этой 2 026 AZN (-14%).

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 026 AZN
Комнат: 3
Площадь: 98,7 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

salam ev bakıxanovda yeni açılacak metronun yanında yerləşir be blokunda 16 mərtəbənin 3 cü mərtəbəsində o binada hal hazırds kvadratı 2400 2500 manatdı pul lazım oldugu üçün mən dəyərindən çox aşagı qoymuşam təcili oldugu üçün reyal alıcı olsa 200000 manat