Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 99 м², 205 000 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-5,5%

Снижали 4 раз, было 217 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 071 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-12%
Metro Park Bakıxanov, 3-комн.: 2 229 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 071 AZN (-12%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 071 AZN
Комнат: 3
Площадь: 99 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Cox təcili satılır Bakixanov(Razin) Alians- Metro Park Bakikhanov yaşayış kompleksində 98.7 kv QANUNİ 3 otaqlı mənzil satılır 2 balkon Yaşayışın 2ci mərtəbəsi 4.6 hektar ümumi ərazi İlk təhvil verilən bina Sərbəst planirovka Xidmət haqqı 1%