Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 77,3 м², 173 900 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

173 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 900 AZN

Справедливая зона

155 000 - 186 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 353 AZN/m²-4%
Metro Park Bakıxanov, 3-комн.: 2 229 AZN/m²+1%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 900 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 353 AZN; у этой 2 250 AZN (-4%).

Оценка AI: 171 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77,3 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Metro Park Bakikhanov – Premium Mənzil 🔹 Sahə: 77.3 m² 🔹 Mərtəbə: 11-ci mərtəbə 🔹 Planlama: 3 otaq studiya 🔹 Kompleks: Premium yaşayış kompleksi 🔹 Liftlər: KONE 🔹 Parking: 2 mərtəbəli yeraltı parking 🔹 Ərazi: Geniş həyət və yaşıllıq zonaları 📍 Kompleks haqqında “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektar ərazidə yerləşən, ümumilikdə 5 bina və 12 blokdan ibarət premium yaşayış kompleksidir. Kompleksin tikintisi “Alians” şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. 🚇 Layihənin əsas üstünlüklərindən biri isə gələcəkdə kompleks daxilində 2030-cu ilə qədər “Bakixanov” metro stansiyasının nəzərdə tutulmasıdır. Mənzil həm yaşayış, həm də gələcəkdə investisiya baxımından perspektivli seçimdir.