Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 77,3 м², 173 900 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 166 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 900 AZN

Справедливая зона

151 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 900 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 2 250 AZN (-4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 77,3 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR - - Ünvan: Sabuncu Rayonu,/ Bakıxanov qəs, / Sakit Qocayev küç. - MetroPark yaşayış kompleksi - Sahə: 77.3 kv., - Otaq sayı - 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Mənzil "pod mayak" vəziyyətindədir, bu da sizə daxili dizaynı və otaq bölgüsünü öz zövqünüzə uyğun qurmağa tam imkan yaradır. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Mühafizə sistemi, sürətli lift., • Rahat və prestijli yaşayış kompleksi • Sened - Müqavilə., (Çıxarış Dekabr ayında veriləcək )., Qiymət və ödəniş şərtləri: • Nagd 173900 AZN., • Tam rəsimləşdirədən sonra 5700 AZN ƏDV., • Mənzilin yekun qiyməti – 173900 AZN., • Hissəli ödəniş 15100AZN-ilkin odenish., • Qalan məbləğ – 1750 AZN den - 13 ay. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%